loading...

信義計劃松勇加盟店

(02)2345-6222台北市信義區松德路200巷11號
已瀏覽(100) 關鍵字查詢
信義計劃松勇加盟店 > 關於我們 > 北市公寓價格微跌 成交量增
您好,
我是店長向秦毅

信義計劃松勇加盟店團隊~~給您專業、誠信、用心的服務~~ 我們提供台北市信義計畫區、大安區名宅及台北市全區商辦【銷售與租賃】, 以及各產業頂尖人士的不動產投資置產規劃。 並以強大的垂直整合服務、專業的人才,提供客戶最頂級的服務。

本店近期成交物件

  • 麗寶CITY ONE 豪邸 已成交
  • 新紐約景觀臻品套房 已成交
  • 中強公園庭園一樓 已成交

最新消息

北市公寓價格微跌 成交量增 12-09-10


自由時報 – 2012年9月10日 上午4:34記者林美芬/台北報導

因文林苑事件、都更案紛喊卡,造成舊公寓市場一度冷清,但根據房仲調查,舊公寓交易最近又敗部復活、恢復交易,但價格已經微跌。

住商不動產企劃研究室統計7、8月份雙北市成交產品類型狀況後發現,公寓似乎走出一條活路。住商主任徐佳馨指出,具有價格相對低廉、坪數實在等優點的公寓產品,深獲自住客戶喜愛,而在許多投資客釋出,也圓了年輕人購屋成家夢。

住商指出,在雙北市成交佔比上,8月份雙北市公寓成交均較上月增加,北市比重增加3.9%,新北增加2.9%,在實際量體成長上,北市公寓約增加11%,新北公寓增加5%,在成交均價上,台北市是從七月均價46.6萬元跌到八月45.8萬元,新北市均價從七月的23.1萬元增加到23.2萬元,屬於平盤。

在區域表現上,北市中正、松山與北投等區的公寓成交量增加較多,新北市以中、永和表現較為突出。徐佳馨認為,區域發展成熟,房價落差大的行政區,因門牌效應,容易吸引首購客進場覓屋,雖然公寓可能屋況不佳,但總價仍低於同區電梯大樓,在以價格為首要考量的自用客戶而言,具有相當吸引力,也容易促成交易。

另外,近來不少客戶尋找店面標的,不少公寓立地位置佳,一樓具有店面效益,無形中也讓公寓交易增溫。

但舊公寓屋況較差,可能需要較高修繕費用,不少銀行對舊屋貸款保守,徐佳馨也提醒,購屋人在購屋之前先問清楚比較妥當。

TOP